Le réveil brutal des taux d'intérêt au Japon : 30 ans de record battus
Pour la première fois depuis trois décennies, les taux à long terme ont franchi la barre des 3 %. Une hausse qui fait bondir le coût des crédits immobiliers et agace sérieusement Washington.
Le Japon vient de franchir un cap symbolique et douloureux pour le portefeuille des ménages. Alors que le gouvernement de Sanae Takaichi vient de déposer une demande budgétaire record de 143 000 milliards de yens pour 2026, les marchés financiers s’affolent. Le mardi 3 septembre 2026, le taux d’intérêt à long terme, basé sur les obligations d’État à 10 ans, a dépassé le seuil des 3 % pour la première fois en 30 ans.
Le cauchemar des propriétaires
Pour les Japonais qui rêvent de devenir propriétaires, la douche est glacée. Selon TBS NEWS DIG, le taux d’intérêt fixe du prêt Flat 35 (un crédit immobilier sur 35 ans très populaire) a été multiplié par 1,8 en seulement un an. Concrètement, pour un emprunt de 50 millions de yens (environ 310 000 euros), les mensualités grimpent de plus de 40 000 yens. Dans les showrooms de Tokyo, l’inquiétude est palpable. Un acheteur confie même n’avoir pas pu dormir pendant plusieurs jours après la signature de son contrat, redoutant l’escalade des taux.
Un retour dans les années 90
Il faut remonter au milieu des années 1990 pour retrouver de tels niveaux. C’était l’époque des premiers Tamagotchi, des bippers (pagers) dans les poches des lycéens et de la mode « Amura » à Shibuya. Depuis cette période, le Japon s’était habitué à des taux proches de zéro. Mais la dégradation des finances publiques, accentuée par des demandes de budget défense de 9000 milliards de yens, pousse aujourd’hui les investisseurs à vendre leurs obligations japonaises, faisant ainsi mécaniquement monter les taux.
Washington tape sur les doigts de Tokyo
La situation ne passe pas inaperçue à l’international. Scott Bessent, le secrétaire américain au Trésor, a publiquement appelé le Japon à abandonner ses politiques de relance héritées de l’ère Abe. D’après le New York Times, il aurait même exprimé son mécontentement lors d’un entretien de deux heures en mai dernier, s’interrogeant sur l’influence des conseillers économiques de la Première ministre Takaichi. Pour Washington, la faiblesse du yen, entretenue par ces taux bas, finit par augmenter les coûts d’emprunt pour les familles et les entreprises américaines.
住宅ローン金利急騰に”悲鳴” 30年ぶり3%「長期金利」”金利上昇”なぜ？「積極財政」とアメリカの”外圧” 米・財務長官”日本の政策に不満” 【サンデーモーニング】
© TBS NEWS DIGCet article se fonde sur le reportage publié par TBS NEWS DIG, la vidéo ci-dessus. Il est écrit en français et relu par la rédaction. Vous pouvez tout vérifier à la source. Notre méthode.
