Terrains stratégiques au Japon : le PLD veut serrer la vis aux acheteurs

Le PLD propose de durcir les règles foncières autour des sites les plus sensibles. Selon une proposition de recommandation du Parti Libéral-Démocrate (PLD) rapportée par 日テレNEWS ce 24 septembre 2026, l’achat de terrains à proximité des infrastructures de sécurité et sur les îles frontalières inhabitées ne sera plus libre.

Le parti au pouvoir souhaite instaurer un système d’autorisation préalable obligatoire pour toute transaction dans ces zones clés. Si cette mesure est adoptée, les acheteurs devront montrer patte blanche avant de signer l’acte de vente. Cette initiative vise les menaces comme les attaques par drones. Le texte précise que cette obligation concerne aussi bien les citoyens japonais que les étrangers, sans distinction de nationalité au moment du dépôt de la demande.

Un veto pour les entités étrangères suspectes

Le projet est clair : le Japon ne veut plus voir de terres stratégiques tomber entre des mains potentiellement hostiles. Le PLD préconise d’interdire par principe ces acquisitions aux gouvernements étrangers, aux forces armées étrangères et aux entreprises sous leur influence. Pour donner du poids à cette règle, le texte mentionne que des sanctions pourraient être prévues en cas de violation. Le PLD souhaite que le gouvernement intègre ces propositions au nouveau dispositif foncier à l’étude.

La fin du Far West immobilier pour les appartements

L’autre volet de cette réforme concerne les centres urbains et le marché des appartements en copropriété. Le PLD demande de poursuivre l’étude des reventes rapides d’appartements par des étrangers à des fins spéculatives. Pour calmer le jeu, le PLD demande la mise en place de mesures fiscales spécifiques. L’idée est simple : demander des mesures fiscales pour limiter ces transactions spéculatives à court terme. Les enquêtes sur la situation vont se poursuivre avant de demander ces mesures fiscales.