Shinjuku veut bannir les meublés de tourisme de ses zones résidentielles

Le quartier de Shinjuku possède le record national du nombre de meublés de tourisme. Pourtant, la municipalité a décidé de frapper un grand coup. Selon des informations relayées par FNNプライムオンライン le 7 septembre 2026, la mairie prévoit d’interdire les locations saisonnières dans les zones résidentielles et à proximité immédiate des écoles.

Trop de nuisances pour les riverains

Shinjuku compte actuellement plus de 4 000 déclarations de minpaku, le terme japonais désignant les logements de particuliers loués aux touristes. C’est le chiffre le plus élevé de tout l’archipel. Mais ce succès a un prix que les autorités ne veulent plus payer. Les habitants se plaignent régulièrement de problèmes de voisinage, principalement liés à la gestion complexe des déchets et aux nuisances sonores nocturnes qui gâchent la vie de quartier.

Un impact massif sur le marché

Si ce nouveau règlement est adopté, environ 2 000 établissements situés dans les zones concernées pourraient être contraints de cesser leur activité. La mairie prévoit tout de même un peu de souplesse. Un délai de grâce sera accordé aux exploitants actuels pour leur permettre de s’organiser. De plus, les établissements où le propriétaire réside sur place pendant le séjour des voyageurs, une pratique qui limite naturellement les débordements, pourraient bénéficier d’exceptions.

Un calendrier fixé pour 2027

Le projet d’ordonnance sera soumis au conseil de l’arrondissement en février 2027. L’objectif affiché par les autorités locales est une entrée en vigueur officielle dès l’été 2027. Cette décision marque un tournant majeur pour le tourisme à Tokyo. Elle montre la volonté de trouver un équilibre durable entre l’accueil massif de visiteurs étrangers et la tranquillité des résidents permanents qui font la vie de la capitale.